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城市花园小区上调物业服务费圆满成功

来源: 发布时间:2017-11-19 16:04:48 浏览次数:1

热烈庆祝城市花园小区提高物业服务费圆满成功。根据调价方案,小区物业费住宅类的从0.85元/平方调至1元/平方,商铺1.6元/平方调至2.2元/平方。历时二个多月在管理处全体员工的共同努力下,涨费工作于10月份顺利完成。

本小区是1998年建成,随着小区的逐步老化及市场、外部环境的变化,人力及维修、维护原材料成本迅速提升给小区经营造成很大压力。管理处整理了小区的收支情况,于7月份向业主委员会书面提交了上调物业服务费的申请,同时附上《城市花园物业服务收支情况明细》,业主委员会审核了管理处提交的资料后开会讨论,同意管理处启动涨费工作,组织召开业主大会。

在社区工作站的指导下,2017年8月16日启动了业主大会投票工作,网上微信投票及上门投票同时进行。管理处综合类员工、班组长、轮休的员工分为两人一组每天上门投票。由于白天业主大多上班,很少有人在家,管理处员工就利用晚上,周末休息日挨家挨户的上门投票。城市花园有些房产是单位资产,管理处派专人去联系这些单位,做好沟通工作。通过接近三个月的不懈努力,物业服务费上调工作得到小区大部分业主的支持。

2017年10月20日,在尚景社区工作站,小区业委会,部分业主代表的监督、见证下,对城市花园小区调整物业服务费投票进行了开箱唱票统计。本小区共1034户,经统计参与投票的业主722户,同意涨费的612户,同意票数59.2%,小区总面积114833.59平方,同意涨费的面积83152.10平方,同意票权数72.4%,票数与票权数均超过一半,业主大会表决通过

本次业主大会流程符合相关的物业法律程序,管理处对投票表决结果进行公示,2017年11月1日开始实施新的收费标准,每年管理处将增收接近20万元。

  此次上调物业服务费成功,是小区广大业主对管理处的工作认可,也是对龙城物业的认可,身为龙城人我们将发扬龙城精神,视服务质量为生命。在今后的工作中,我们将继续做好物业服务工作,为小区住户提供一个更加舒适、安全的居住环境。为百年龙城添砖加瓦 。

 



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